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房子买卖技术、窍门列表

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详细的收房注意事项

标签:收房 点击:177

一、注意及时接收入住通知书1. 这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出 ... [全文]

标签:物业 朝向 环境 选房 买房 点击:299

买房应该是老百姓一生中最大的大事,很多人可能一辈子就买这么一个房子了。那肯定要千挑万挑,挑个最好的了,怎么才能选一个最适合自己的房子呢?下面看看咱们的经验,肯定有 ... [全文]

标签:术语 房产 购房 点击:570

产权证书 :产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。 五证二书 :五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》 ... [全文]

标签:准备事项 购房 点击:533

一、你是否具备你所在城市的的购房资格。 二、要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子,再考虑喜欢的房子。 1.预备首付多少。 2.每个月最多能承受多少的贷款。 3.预留 ... [全文]

标签:结婚 买房 点击:635

结婚注定要买房,就像高圆圆在剧中说的那样,“这不是一个裸婚盛行的时代,谈恋爱什么的也太虚伪,有本事买套房子咱们结婚吧!”那么爱她,就给她一个家! 可说到买房子,又是一 ... [全文]

标签:购房 买房 点击:257

(1)虚假广告。设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消 ... [全文]

标签:购房 二手房 侃价 点击:365

购买二手房的注意事项 购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权 ... [全文]

标签:房贷 还贷 点击:105

房地产行业在经历了多年的发展,人们的居住环境明显改善。下面特为您整理了部分买房还贷技巧,希望能够给您提供一些参考! 1、即使是等额还款,还款额度也是会变的 即使是等额 ... [全文]

标签:购房 二手房 评估 房产 点击:555

随着二手房交易市场的日趋活跃,哪种房产该评估也成了购房者关注的首要问题。有专家表示,以下五种情况的房产应进行评估。 交易交易双方为确定合理的交易价格,可以委托评估事 ... [全文]

标签:买房 公积金 预算 购房 置业 点击:260

买房对于普通的工薪阶层来说是一件不小的负担,很多人也是一下子掏出所以的积蓄,也只是供得起首付,接下来还要每月承担还款的压力。有些购房者初次置业时,常会造成预算一再 ... [全文]

产权证真假辨别的步骤和方法

标签:房产证 二手房交易 产权证 房地产 房产 点击:378

产权证书指房屋所有权证和土地使用权证的二合为一,是房地产权的法律凭证。近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象,一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍 ... [全文]

标签:选环境 买房 环境 社区 点击:446

什么是好的社区环境 一个好的社区环境主要注意几个数据:容积率、绿化率、楼间距、居住密度。 环境设计再好 容积率太低不切实 对于住户来说,容积率直接牵涉到决定居住舒适度的 ... [全文]

标签:二手房 中介 陷阱 解决 方法 点击:321

1、 中介都会问你:你的购房预算是多少?IF你回答:70万元上下吧,那么你收到这中介的推荐 房价 永远是72或者73之类的,呵呵,也许房东放盘 价格 仅仅是65万元呢,中介帮你谈价格谈 ... [全文]

标签:舒适度 物业管理费用 购房 考评 指数 点击:841

发展商考评指数:经历、背景、实力,开发历史、目前企业现状。 策划手段考评指数:从楼书、样板间、售楼处等营销手段上,可看出发展商水平和将来物业的品位。 规划内容考评指 ... [全文]

标签:购房者 房屋用途 购房合同 合同 点击:847

慎重地签购房合同已经被越来越多的购房者意识到其重要性,此外,合同中的数字游戏值得大家注意。 收房时找不到自己的房子? 王生对数字特别迷信,他选好户型、朝向后却对房号 ... [全文]

标签:建设工程开工证 施工许可证 城市规划 国有土地使用证 买房子 点击:903

不少买房人询问在购房过程中,怎样保证所购房屋是合法的,应该要求开发商提供哪些文件?在此特别告诉大家以下注意事项。 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的 ... [全文]

标签:下水道 暖气管道 猫眼 居家 房子 点击:395

1.买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。 2.买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。 3.不要买二层,一般厨房下水道是 ... [全文]

标签:买房 购房 点击:320

1、购房需要量力而行。买房看房之前,可先预算一下自己的经济状况,从而分析一下什么区域面积多大什么价位的房子适合自己。另外个人的信用资质决定了贷款额的多少,贷款购房前 ... [全文]

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